Компания Red Sea Realty предлагает Вашему вниманию проект "Файруз стар" на берегу моря - элитный жилой комплекс, расположенный на севере Хургады в 7 км от Эль Гуны. Вид на море из окон каждой квартиры, собственный пляж в трех минутах хотьбы, охраняемая территория, бассейн на территории, а так же высококачественная отделка квартир - все это и многое другое делает комплекс "Файруз Стар" отличным местом для проведения отпуска или постоянного проживания.
Комплекс состоит из 3-х домов в каждом из которых по 12 квартир.
Несмотря на последние политические события в Египте, культурная жизнь продолжается, в том числе и в сфере взаимодействия российской и египетской культуры. 6 июля в Российском центре науки и культуры в Каире состоялась встреча известных египетских скульпторов и художников, членов профсоюза художников Египта, организованная представительством Россотрудничества в АРЕ. Участники встречи обсудили пути развития сотрудничества между Российским центром науки и культуры (РЦНК) и профсоюзом художников в целях лучшего взаимного ознакомления с культурной жизнью наших стран, изучили другие возможности взаимодействия. На встрече была достигнута договоренность проводить совместные мероприятия на базе РЦНК в Каире и Александрии, в том числе выставки картин и скульптур, лекции, круглые столы. В рамках встречи гости посетили памятник великому русскому писателю А.П.Чехову (его можно увидеть на фотографии), установленный в РЦНК ассоциацией выпускников российских и советских вузов. На встрече присутствовали члены профсоюза художников Египта во главе с заместителем председателя профсоюза Шерифом Абдель Бадиа, заведующим кафедрой скульптуры и композиции факультета изящных искусств Каирского университета, выпускником Санкт-Петербургской академии художеств им. И.Е.Репина Мухаммадом эль-Алави, а также активисты Египетской ассоциации выпускников российских и советских вузов и сотрудники РЦНК в Каире.
Уважаемые клиенты нашей компании и посетители нашего сайта!
В последнее время в сети Internet публикуется большое количество негативной информации по поводу возможно изданных новым правительством Египта в будущем законов, касающихся права владения иностранцами недвижимости в на территории Египта. Это видно из вопросов наших клиентов, которые ссылаются на сайты, по различным причинам предоставляющие не верную информацию видимо для того, чтобы подорвать доверие к нашей стране и к нашим законам, так как многие инвесторы приобретали и продолжают приобретать недвижимость в Египте из-за круглогодичного теплого сухого климата, теплого моря и многого другого. Поэтому я хочу сообщить всем, кто приобрел недвижимость в Египте и зарегистрировал в суде свой контракт (и наличие грин контракта вовсе необязательно), о том, что Вашей недвижимости ничего не грозит, а даже если законодательство поменяется, то эти изменения будут касаться только тех контрактов, которые будут зарегистрированы после вступления данного закона в силу, но владельцев недвижимости, зарегистрировавших контракты до вступления новых законов, данные возможные изменения не коснутся. Революция в нашей стране случилась ради того, чтобы сменить прежнюю диктаторскую и коррумпированную власть, для того, чтобы разоблачить чиновников, которые пользуясь властью присвоили себе огромные суммы денежных средств, в то время как простые люди не имели ничего. Данная революция не носит ни религиозный, ни коммунистический характер. Ее организовали молодые образованные люди, которые хотели достойной и лучшей жизни для Египетского народа, а к ним присоединилось много людей в надежде на изменения к лучшему. Теперь в политике нашего государства наметились новые хорошие тенденции, которые будут заметны после выборов. Одни из приоритетных задач на будущее это – улучшение жизни людей, возвращение доверия инвесторов к нашей стране. Таким образом, ущемлять права иностранцев, которые приобрели недвижимость законным путем, никто не собирается. Вы можете быть абсолютно спокойны за безопасность Вашей собственности, самое тяжелое время позади и в обозримом будущем возможные изменения будут только к лучшему.
Искренне Ваш, генеральный директор компании
Red Sea Realty Адель Заки.
Компания "RED SEA REALTY"
специализируется в области купли-продажи недвижимости в Египте (от
застройщика и на вторичном рынке недвижимости в Хургаде), строительства
жилых комплексов в Хургаде, инвестиций, оказания юридических услуг на
русском языке подробнее...
Компания "RED SEA REALTY"
специализируется в области купли-продажи недвижимости в Египте (от
застройщика и на вторичном рынке недвижимости в Хургаде), строительства
жилых комплексов в Хургаде, инвестиций, оказания юридических услуг на
русском языке, а также оказания услуг по страхованию объектов(квартиры, виллы в Хургаде) и страхованию жизни;
полный комплекс услуг по ремонту квартир в Хургаде, вилл в Хургаде,
офисов в Хургаде, их реконструкции и отделке по умеренным
ценам. Также у нас есть много предложений на побережье Красного моря в районе городов Сафага, Марса
Алам, а также Каира. Компания имеет большой каталог объектов
недвижимости Египта содержащий информацию о квартирах в Хургаде, виллах
в Хургаде, выставленных для продажи или аренды. Каталог объектов также
содержит информацию о земельных участках, ресторанах, магазинах,
офисных помещениях, отелях и инвестиционных проектах в Египте в
Хургаде.
В Египте, согласно законодательству, иностранец
может владеть 4 000 кв.м недвижимости. Это - 40 квартир по 100 кв.м или
участок земли до 4 000 кв.м. - Рынок довольно разнообразен – это и
студии, и квартиры, и виллы, расположенные на берегу моря или в городе,
с видом на море и без него. Как правило, иностранцы покупают в Египте
квартиры и виллы в основном в районах Мубарак 2, Мубарак 5, Мубарак 6,
Мубарак 7, в районах Хадаба и Сакалла, которые являются районами очень
плотной застройки, а также в элитных закрытых жилых комплексах на
берегу Красного моря.
Сакалла – это туристический центр
Хургады, в котором расположены множество отелей, кафе, ресторанов,
офисов, магазинов, детских садов и т.д. До моря всего 5-10 мин пешком.
Цены на недвижимость в Хургаде сильно варьируют в зависимости от многих
условий. Хадаба – один из самых пестрых районов. Это связано с тем, что
здесь у каждого жителя есть возможность построить себе недвижимость по
своему вкусу. Этот район расположился очень близко к туристическому
центру, до пляжа идти 5-10 минут. Между
Дахаром и Эль Гуной находятся отели, виллы и жилые комплексы Жемчуг,
Файруз, Мубарак 7. Здесь расположены комплексы как эконом-класса, так
и роскошные элитные комплексы. Например, в районе Файруз
строительством, жилого комплекса “Файруз Стар” (три 3 этажных дома),
занимается наша компания.
Направление в сторону Макади – г.
Сафага также является динамично развивающимся районом строительства и
продажи недвижимости Египта. Наша компания является застройщиком жилого
дома «Эрмитаж Стар» в элитном комплексе на берегу бухты Макади, в 25 км
от аэропорта г. Хургады.
- Какова динамика цен на объекты недвижимости?
- Цены за последние несколько лет значительно
выросли. Немаловажную роль здесь сыграло повышение спроса среди граждан
европейских стран и стран бывшего СНГ. Рост цен напрямую зависит от
сезона. Цены растут в среднем на 25 % - 50% в
год. Но это не предел. В целом, в зависимости от объекта недвижимости,
за 5 лет цены увеличились в 3 - 4 раза.
- Пользуются ли спросом объекты у россиян? Изменилось ли что-то в этом отношении за последние несколько лет?
- По нашей оценке, у россиян началось повышение интереса к недвижимости
в Египте с осени 2004 г. И это вполне понятно: доступность цен, хороший
климат, благоприятная экологическая обстановка – все это является
привлекательным моментом в принятии решении о покупке квартиры в
Египте, на берегу Красного моря.
-
- Если объект выбирается на расстоянии, то прежде чем покупатель
приедет в страну, проверяется наличие этого объекта. Если все в
порядке, то покупатель выезжает в Хургаду. После просмотра и выбора
объекта недвижимости для покупки, необходимо заключить договор на
сопровождение сделки: для этого государственный нотариус должен
оформить доверенность на адвоката нашей фирмы, который займется
представлением интересов клиента, связанных с куплей-продажей. Наша фирма будет сопровождать покупателя
во всех инстанциях. Затем происходит заключение договора купли-продажи
(с описанием предмета и условий покупки объекта недвижимости в Египте)
и договора комиссии. На заключительном этапе происходит
регистрация права собственности. При этом покупатель не обязан
присутствовать у нотариуса и в суде, т.к. представлением его интересов
по доверенности занимаются наши юристы.
.jpg)
Все услуги
Несмотря на последние политические события в Египте, культурная жизнь продолжается, в том числе и в сфере взаимодействия российской и египетской культуры. 6 июля в Российском центре науки и культуры в Каире состоялась встреча известных египетских скульпторов и художников, членов профсоюза художников Египта, организованная представительством Россотрудничества в АРЕ. Участники встречи обсудили пути развития сотрудничества между Российским центром науки и культуры (РЦНК) и профсоюзом художников в целях лучшего взаимного ознакомления с культурной жизнью наших стран, изучили другие возможности взаимодействия. На встрече была достигнута договоренность проводить совместные мероприятия на базе РЦНК в Каире и Александрии, в том числе выставки картин и скульптур, лекции, круглые столы. В рамках встречи гости посетили памятник великому русскому писателю А.П.Чехову (его можно увидеть на фотографии), установленный в РЦНК ассоциацией выпускников российских и советских вузов. На встрече присутствовали члены профсоюза художников Египта во главе с заместителем председателя профсоюза Шерифом Абдель Бадиа, заведующим кафедрой скульптуры и композиции факультета изящных искусств Каирского университета, выпускником Санкт-Петербургской академии художеств им. И.Е.Репина Мухаммадом эль-Алави, а также активисты Египетской ассоциации выпускников российских и советских вузов и сотрудники РЦНК в Каире.